房地产板块异动拉升 电子城涨停(20240918/13:50)

房地产板块异动拉升，电子城涨停，中交地产涨超5%，滨江集团、特发服务、招商蛇口、城建发展等跟涨。

国家统计局：1—8月房地产开发企业房屋施工面积同比下降12.0%(20240914/10:01)

1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积709420万平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面积496052万平方米，下降12.6%。房屋新开工面积49465万平方米，下降22.5%。其中，住宅新开工面积35909万平方米，下降23.0%。房屋竣工面积33394万平方米，下降23.6%。其中，住宅竣工面积24393万平方米，下降23.2%。1—8月份，新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%，其中住宅销售面积下降20.4%。新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%，其中住宅销售额下降25.0%。（国家统计局）

国家统计局：1—8月全国房地产开发投资69284亿元 同比下降10.2%(20240914/10:00)

国家统计局发布数据显示，1—8月份，全国房地产开发投资69284亿元，同比下降10.2%；其中，住宅投资52627亿元，下降10.5%。1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积709420万平方米，同比下降12.0%。1—8月份，新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%，其中住宅销售面积下降20.4%。新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%，其中住宅销售额下降25.0%。

盛松成：本轮房地产调控的基本逻辑符合国家经济转型大方向(20240914/08:51)

“从均衡发展的角度来看，我国未来不可能再通过房地产来大幅地拉动经济增长。”9月12日，中欧国际工商学院教授盛松成分享了他对房地产行业的思考。盛松成介绍，本轮房地产市场调控从2020年下半年开始，调控背景与国家经济转型的大背景一致，即深化创新驱动发展，不断增强新动能、新优势，提升国家整体经济实力和国际竞争力。调控的必要性在于，让更多资源流向先进制造业和现代服务业。盛松成认为，目前房地产调控的主要任务是防止房地产大幅下滑，实现软着陆。（“首席经济学家论坛”微信公众号）

房地产板块震荡走高 电子城涨停(20240913/09:33)

房地产板块震荡走高，电子城涨停，空港股份、沙河股份、格力地产、大龙地产、中交地产等跟涨。

中信建投：当前房地产行业尚处调整之中 穿越周期能力尤为重要(20240907/16:10)

中信建投研报指出，2024年上半年，房企业绩持续下滑，利润率继续下滑，从盈利能力看央企表现最佳，边际表现地方国企最优。房企有息负债规模整体稳定，民企持续降杠杆，同时其现金短债比指标当前依然较差，偿债能力有待提升。经营方面，房企销售承压，上半年百强房企销售同比下降41.8%，规模房企全部录得负增长。拿地方面，房企以收定支减少拿地开支，且持续向高能级城市聚集。房企经营服务业务收入呈上升趋势，收入结构持续优化。当前行业尚处调整之中，穿越周期能力尤为重要，强者恒强趋势也更为明显，看好行业中尚存之强者。

房地产板块震荡拉升 京能置业、首开股份双双涨停(20240905/09:41)

京能置业、首开股份双双涨停，世联行、特发服务涨超5%，我爱我家、大龙地产、南都物业、北辰实业等跟涨。

房地产板块拉升 金地集团涨停(20240903/10:52)

房地产板块拉升，金地集团、深振业A涨停，首开股份、城建发展涨逾4%，深物业A、世联行、万科A等涨幅居前。

华泰证券：房地产延续淡季行情，关注 “金九银十”(20240903/07:51)

华泰证券指出，接下来高温天气等季节性影响将逐渐减弱，我们预计房企可能借助传统旺季随行就市推出更多优惠折扣刺激销售，叠加目前房贷利率已降至历史最低水平，预计对需求恢复有一定刺激作用，接下来可以关注“金九银十”的新房销售表现。