中国明升m88国际 网讯，为贯彻落实高质量发展要求，我国正式启动新一轮城市更新专项行动，围绕住房安全、历史文化遗产保护及资源高效利用三大核心目标，系统推进既有建筑改造。通过分类施策、精准治理和技术创新，全面提升居民居住品质与城市发展能级。

  一、系统推进危险住房分类治理

  中国明升m88国际 发布的《2025-2030年全球及中国住房行业市场现状调研及发展前景分析报告》指出，根据《意见》要求，各地将对存量住房开展风险分级管理。对于鉴定为D级的严重危房，需在保障安全前提下加快拆除并实施重建；针对C级隐患住房及国有企事业单位非成套住宅，则采取加固、改建或综合改造方式稳妥推进更新。政策明确要求建立动态监测机制，确保改造过程中的居民安置与权益保障。

  二、强化既有建筑抗震能力提升

  为应对地震灾害风险，相关部门将对存在隐患的城镇房屋开展全面排查，并分类制定抗震加固方案。对于具有保护价值的历史建筑，在实施结构补强时需遵循"一屋一策"原则，严格遵守文物保护法及历史街区管理规定，严禁借危房改造之名破坏历史文化资源。

  三、深化既有建筑节能改造工程

  政策提出持续扩大居住与公共建筑节能改造覆盖面，重点加强外墙保温材料的全流程监管。鼓励居民通过室内装修优化空间利用效能，并对老旧厂房、商业设施等存量载体实施功能转换。在符合主导用途的前提下，允许依法依规调整土地使用性质，推动商住混合、产城融合等多元化开发模式。

  四、激活存量房屋资源高效利用

  针对低效楼宇、传统市场等闲置资产，政策支持通过更新改造实现业态升级与空间重构。例如将工业遗存转型文创园区，或是将老旧办公场所改造成创新创业基地。此举既能提升土地使用效率，又能为城市注入新活力。

  总结来看，《意见》构建了涵盖安全治理、功能优化和文化传承的立体化更新体系。通过精细化管理既有建筑全生命周期，不仅能够消除住房安全隐患、降低能耗水平，更将有效盘活存量资源，推动城市实现集约高效与人文关怀并重的发展目标。政策实施过程中，相关部门将持续完善配套标准和技术指南，确保各项措施落地见效。